부동산 계약서 가이드
처음 계약하는 사람을 위한 필수 체크리스트
- 등기부등본의 소유자와 실제 계약 상대방(임대인)이 동일인인지 확인
(대리인이면 위임장+인감증명서 필수) - 등기부 을구에 근저당, 가압류, 압류, 가처분 등이 있는지 확인
- 근저당 설정 금액 + 선순위 보증금 합계가 집값의 70%를 넘으면 위험
- 전입세대 열람을 통해 다른 세입자가 있는지 확인
- 건축물대장으로 위반건축물 여부 확인
- 확정일자 부여현황 조회
(인터넷등기소에서 가능)
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